อัปเดตมาตรการรัฐสำหรับคนอยากมีบ้าน

เนื่องจากในสถานการณ์โควิด-19 และเศรษฐกิจแบบนี้ แต่หลายคนก็ยังอยากมีบ้านเป็นของตัวเองหรือกำลังอยู่ในขั้นตอนในการหาข้อมูลซื้อบ้านก็คงกังวลกันพอสมควรถึงมาตรการหรือเงื่อนไขของสินเชื่อที่อาจมีการเปลี่ยนแปลง วันนี้ #UZQuare มีอัปเดตมาตรการเพื่อคนอยากมีบ้านมาฝากเพื่อเป็นข้อมูลให้กับทุกคน มาดูกันเลย

1.ค่าธรรมเนียมการโอนเหลือ 0.01%

               โดยปกติแล้วภาษีในการโอนบ้านจะถูกคิดที่ 2% แต่ตอนนี้มีมาตรการปรับลดเหลือ 0.01% เท่านั้น แต่มีเงื่อนไขว่าจะต้องเป็นบ้านที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เท่านั้น ตัวอย่างเช่น

               ในเวลาปกติ น้องยูตะ ซื้อบ้านในราคา 2,899,000 บาท น้องยูตะ จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการโอน 57,980 บาท

ในมาตรการ น้องยูตะ ซื้อบ้านในราคา 2,899,000 บาท น้องยูตะ จ่ายค่าธรรมเนียมการโอนเพียง 289.9 บาท เท่านั้น

2.ค่าธรรมเนียมการจำนองเหลือ 0.01%

               โดยปกตินั้นค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์จะถูกคิดที่ 1% แต่ในช่วงมาตรการปรับลดเหลือ 0.01% โดยมีเงื่อนไขว่าจะต้องเป็นบ้านที่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท เช่นกัน ตัวอย่างเช่น

               ในเวลาปกติ น้องยูโกะ ซื้อบ้านในราคา 2,899,000 บาท น้องยูโกะ จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการจำนอง 57,980 บาท

ในมาตรการ น้องยูโกะ ซื้อบ้านในราคา 2,899,000 บาท น้องยูโกะ จะต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการจำนองเพียง 289.9 บาท เท่านั้น

               จากข้อมูลข้างบนก็ถือว่าทำให้คนอยากมีบ้านหมดกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายวันโอนไปได้มากพอสมควรเลยนะคะ แต่นอกจากนี้ยังมีเงื่อนไขสำคัญที่เราต้องรู้ ได้แก่

               1.จะต้องเป็นการซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์โครงการใหม่เท่านั้นจากผู้จัดสรรที่ดินที่เป็นอาคารพร้อมที่ดินประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด บ้านแถว อาคารพาณิชย์ และคอนโดจากผู้ประกอบการที่จดทะเบียนอาคารชุด

               2.จะได้รับการลดค่าธรรมเนียมก็ต่อเมื่อโอนและจดจำนองในคราวเดียวกัน

               3.มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 3 กุมภาพันธ์-31 ธันวาคม 2564

               ใครที่กำลังกังวลเรื่องค่าใช้จ่ายในวันโอนต่างๆ ก็คลายข้อสงสัยและความกังวลได้เลยนะคะ ส่วนใครที่ยังตัดสินใจไม่ได้ก็ยังพอมีเวลาให้เลือกบ้านที่ถูกใจในราคาที่รับได้กันเร็วๆ นะคะ เพราะมาตรการนี้มีถึงสิ้นปีนี้เลยค่ะ

เข้าร่วมการสนทนา

Compare listings

เปรียบเทียบ