.png){kind=logo}
ข้อดีของการมี บ้านใกล้ M6 นอกจากประหยัดเวลาเดินทางแล้วมีอะไรบ้าง ?
ถ้าคุณเป็นคนที่จำเป็นในการเดินทางเข้ากรุงเทพฯ หรือ ออกต่างจังหวัดบ่อยๆการเลือก บ้านใกล้ M6 หรือ หมู่บ้านจัดสรรในโคราช ทางหลวงพิเศษหมายเลข 6 ถือว่าเป็นเรื่องที่ดีมาก เพราะไหนจะสะดวกสบาย ไม่ต้องเสียเวลาวกไปวกมา...ในอนาคตข้างหน้า ยังไงมูลค่าของบ้านที่มีทำเลอยู่ใกล้กับมอเตอร์เวย์ M6 ก็ยังจะเพิ่มขึ้นและเป็นเหมือนแรร์ไอเทมไปเรื่อยๆ
สำหรับบทความนี้เราเลยจะพาทุกคนไปดูข้อดี และ ความสำคัญของการเลือกทำเล บ้านติดมอเตอร์เวย์ M6 ว่าตรงจุดไหนถึงทำให้ทำเลนี้เป็นที่สนใจสำหรับกลุ่มนักลงทุนอสังหาฯ และ คนที่กำลังซื้อบ้านในโคราช ไปดูเนื้อหาและรายละเอียดกันเลยดีกว่า
M6 คืออะไร ทำไมมีผลกับการเลือกทำเลบ้านในโคราช ?
"M6 โคราช คือ มอเตอร์เวย์สาย 6 (เส้นบางปะอิน-นครราชสีมา) หรือ ที่คนเดินทางทั่วไปจะรู้ได้ทันทีว่าเป็นเส้นทางที่วิ่งจากนครราชสี-กรุงเทพฯ / กรุงเทพฯ-นครราชสีมา"
ซึ่งไฮไลต์หลักของ M6 โคราช กรุงเทพ ก็คือ มันช่วยย่นระยะเวลาเดินทางจากที่เคยต้องขับแบบ 3-4 ชั่วโมง ให้เหลือแค่ประมาณ 2 ชั่วโมงได้ ดังนั้นแล้วถ้าใครมีบ้านอยู่ใกล้กับ ทางขึ้น M6 โคราช ก็ถือว่าเป็นเรื่องดีมาก เพราะมันไม่ใช่แค่การข้ามจังหวัดได้ง่ายขึ้น แต่มันยังรวมถึงจุดเชื่อมตรงนี้จะถูกล้อมรอบด้วยถนนสายหลัก พอเป็นจุดเชื่อมสายหลักก็ทำให้วิ่งเข้า-ออกตัวเมืองโคราชได้ดีกว่าเดิม
5 ข้อดีของการมีบ้านอยู่ใกล้ M6 ที่คนซื้อบ้านควรรู้
สำหรับใครที่กำลังหาดูบ้านในโคราชแล้วรู้สึกลังเลว่า "อ่าว...อยู่ที่ไหนมันก็คงเหมือนกันแหละมั้ง" บอกเลยว่าคุณกำลังคิดผิด ... การเลือกบ้านที่เหมาะกับตัวเอง เหมาะกับงาน หรือเหมาะกับชีวิตประจำวันต่างหากที่สำคัญ เดี๋ยวเราจะพาทุกคนไปดู 5 ข้อดีที่ทำไมถึงควรมีบ้านอยู่ใกล้ M6 ในการอยู่อาศัยระยะยาว
เดินทางเข้า-ออกพื้นที่ต่างๆในโคราชได้สะดวกขึ้น
เส้นบายพาส-จอหอ เป็นเส้นที่ไม่ได้มีดีแค่ใกล้กับ มอเตอร์เวย์M6 เท่านั้น แต่มันยังเป็นที่เชื่อมต่อสายหลักได้ทุกทิศ ถ้าคุณใช้รถยนต์ส่วนตัวไปทำงาน คุณจะเลี่ยงจุดที่มันรถติดได้ง่ายโดยที่ไม่ต้องไปฝืนรถติดในเมือง
เช่น อยู่บายพาสแต่มีธุระที่หัวทะเล คุณก็ออกเส้นสาย ฉ.ได้เลยแค่ไม่กี่นาทีก็ถึง หรือจะไปเซ็นทรัลโคราชจากจอหอ ก็ผ่านแค่ไฟแดงเดียวยิงตรงยาวๆก็ถึงเหมือนกัน
เดินทางไปกรุงเทพฯ และ จังหวัดใกล้ๆได้ง่ายขึ้น
สำหรับกลุ่มคนที่ทำงาน หรือ ครอบครัวที่มีธุรกิจย่อยอยู่ที่กรุงเทพฯ แล้วจำเป็นต้องไปกรุงเทพฯอยู่บ่อยๆ การหา บ้านใกล้ทางด่วนโคราช ก็เป็นหนึ่งในช้อยส์ที่จะทำให้คุณประหยัดเวลาในการเดินทางได้มากขึ้น เพราะแค่สตาร์ทรถออกจากบ้านปุ๊บ ยิงยาวเข้ามอเตอร์เวย์ได้เลยโดยที่ไม่ต้องอ้อมให้รถติด
ในอนาคตมูลค่าที่ดินของ บ้านใกล้มอเตอร์เวย์M6 จะเพิ่มขึ้น
ทางหลวงพิเศษหมายเลข 6 ของโคราชนี้ไม่ได้เป็นแค่สะพานข้ามจังหวัดธรรมดาๆ แต่มันถูกยกให้เป็นโปรเจกต์ระดับประเทศ ไม่ว่าจะเป็นจากกรุงเทพฯมาภาคอีสาน หรือ จากภาคอีสานเข้าภาคกลาง ซึ่งในอนาคตยังไงๆการคมนาคมหรือขนส่งต่างๆต้องอาศัยเส้นทางนี้เป็นหลัก
ดังนั้นพอความเจริญมันมาถึง ที่ดินรอบๆโซนใกล้ทางหลวงพิเศษM6 ก็จะเพิ่มขึ้น ถ้าหากใครมีบ้านบริเวณนี้โดยที่ไม่ว่าจะเป็นเพื่ออยู่อาศัยเอง หรือ ลงทุนอสังหาฯ รับรองว่ายังไงก็คุ้มในระยะยาว
การขยายตัวของสิ่งอำนวยความสะดวกในอนาคต
แน่นอนว่าพอที่ดินเจริญ เดินทางสะดวก สามารถทะลุกันได้หลายเส้น ในอนาคตมันก็จะมาพร้อมกับการลงทุนใหม่ๆ เช่นพวก ปั๊มน้ำมันขนาดใหญ่ เหมือนตรงมอเตอร์เวย์ M7 (กรุงเทพ-บ้านฉาง) , มีคอมมูนิตี้มอลล์ ร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้ง หรือแม้กระทั่ง จุดชาร์จรถไฟฟ้า (EV Charging Hub) พอสิ่งอำนวยความสะดวกเยอะขึ้น ก็เท่ากับคนเยอะขึ้น เงินที่เข้ามาก็เยอะขึ้นเช่นเดียวกัน
ทำเลใกล้ทางหลักหลายเส้น แต่ก็ยังเลือกใช้ชีวิตในโซนจอหอ-บายพาสได้
ถ้าถามว่า ทำเลจอหอ โคราช เดินทางสะดวกไหม ? ต้องบอกก่อนว่า โซนนี้คึกคักและสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆเข้าถึงได้ก็จริง เดินทางสะดวกก็จริง แต่เราก็เลือกได้ว่าถ้าเราเลือกซื้อ บ้านเดี่ยวจอหอ-บายพาส ด้วยความที่มันเป็นพื้นที่ใหญ่ ยังไงๆเราก็จะยังได้ความสงบ ความเป็นส่วนตัว
แต่ในขณะเดียวกันก็ขับรถไปขึ้น มอเตอร์เวย์M6 หรือ เข้าในเมืองได้ภายในไม่กี่นาที มันก็เลยบาลานซ์กันระหว่างการเดินทาง และ การอยู่อาศัย โดยที่ไม่ต้องหนักไปฝั่งใดฝั่งหนึ่งจนเกินไป
บ้านใกล้M6 โคราช เหมาะกับใครบ้าง ?
กลุ่มไลฟ์สไตล์ | เหตุผลที่ทำเลนี้ตอบโจทย์ | ประโยชน์ที่ได้ |
คนที่ทำงานในเมือง | เดินทางไปที่ทำงานได้ง่ายขึ้น โดยวิ่งเส้นเลี่ยงเมือง | หนีรถติดในช่วงเช้า-เย็น และ ลัดเข้าในเมืองได้หลายเส้น |
คนที่เดินทางไปกรุงเทพฯบ่อยๆ | อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลง มอเตอร์เวย์ M6 | ประหยัดเวลาในการเดินทาง แถมใช้ความเร็วได้คงที่ ปลอดภัย เพราะขึ้นได้เฉพาะรถยนต์ 4 ล้อ |
ครอบครัวที่ต้องเดินทางหลายเส้น | เป็นศูนย์กลางเชื่อมสายหลักหลายเส้น เช่น มิตรภาพ / บายพาส / สุรนารายณ์ | เดินทางไปเรียนง่าย ไปทำงานง่าย ถึงเป็นคนละเส้นก็ยังสะดวกอยู่ดี |
คนที่เน้นสะดวกสบาย ครบจบในโซนเดียว | เป็นทำเลศักยภาพ โดยเฉพากลุ่มที่เจาะจงหา บ้านจอหอ หรือ บ้านโซนบายพาส โคราช | ไม่ต้องเข้าในเมืองก็ใช้ชีวิตได้ ใกล้ห้างฯ ตลาด โรงเรียนดัง และ โรงพยาบาล |
ตารางสรุป ไลฟ์สไตล์ของคนที่เหมาะกับการอยู่บ้านใกล้M6
ก่อนซื้อบ้านใกล้M6 ควรดูเรื่องอะไรบ้าง ?
ใช่ว่าแค่อยู่ใกล้ M6 ได้ดี แล้วมันจะเป็นข้อดีเสมอไป ต้องย้อนกลับไปดูก่อนด้วยว่าบ้านที่จะซื้อ หรือ จะไปอาศัยอยู่นั้น ถ้าเราไม่ได้ใช้งาน M6 ทุกวัน มันยังจะทำให้ชีวิตของเราดำเนินต่อไปได้หรือเปล่า หรือ พอวันหนึ่งไม่ได้เดินทางข้าม M6 แล้วจะกลายเป็นว่าไม่มีอะไรรองรับการใช้ชีวิตหรือเปล่า ?
อ่านบทความที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติม : บ้านฝั่งจอหอ-บายพาสน่าอยู่ไหม ?
คำว่าใกล้มอเตอร์เวย์M6 ก็ไม่ใช่ว่าใกล้จนติดริมถนนใหญ่แล้วเสียงดังจนเกินไปนะ แต่หมายถึงบ้านควรอยู่ในระยะที่สามารถขับรถออกไปแล้วถึงจุดขึ้น-ลงได้ภายใน 10 นาที
ลองเช็คถนนหน้าโครงการ หรือ ซอยทางเข้าบ้านก่อน ว่ามันกว้างพอที่จะเดินทางแบบลัดเลาะในชั่วโมงเร่งด่วนหรือเปล่า
ถ้าไม่ได้ต้องขึ้น ทางด่วนM6 ทุกวัน บริเวณนั้นจะมีร้านขายของ ร้านอาหาร หรือเส้นทางโดยรวมในการไปที่อื่นๆมันสะดวกหรือเปล่า
ทำเลที่ดีควรมีโครงสร้างพื้นฐานรองรับ เช่น ถ้าอยู่ บ้านโซนจอหอ บายพาส ก็ต้องดูว่าใกล้เซ็นทรัล ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้ตลาด หรือ ใกล้โรงเรียนของลูกมากน้อยแค่ไหน
ลองขับรถดูทำเลรอบๆโครงการก่อน ว่าถ้าเป็นเวลาไปทำงานและเลิกงานในช่วงเช้า-เย็น สภาพคล่องเป็นยังไง รถติดหรือเปล่า
สรุป ซื้อบ้านใกล้มอเตอร์เวย์M6 ดียังไงสำหรับคนที่กำลังหาบ้านในนครราชสีมา ?
จากที่เราพูดถึงมาทั้งหมด บ้านที่อยู่ใกล้ M6 ไม่ได้แปลว่าคุณจะต้องใช้ทางด่วนมอเตอร์เวย์ทุกวัน แต่ว่ามันจะดีกว่าหรือเปล่าถ้าเรามีทางเลือกในการเดินทางเพิ่มขึ้น ยิ่งถ้าเป็นคนที่ใช้รถส่วนตัวเป็นหลักในชีวิตประจำวัน แล้วจำเป็นต้องไปทำงาน ไปส่งลูก ต้องวกไปวนมาเข้า-ออกในเมืองโคราช
บอกเลยว่าโซนจอหอ-บายพาสนี้สามารถทำให้ชีวิตคุณพร้อมเชื่อมต่อทุกเส้นทางแน่นอน พอไม่ต้องปวดหัวรถติดในการเดินทาง เราก็จะกลับบ้านพักผ่อนและอยู่กับครอบครัวได้ไวขึ้นเหมือนกันนะ
ความคิดเห็น